Appartement T6 164 m² + studio 33 m²

DESCRIPTION DU BIEN

À l'abri de la rue, protégé par le calme du coeur d'îlot, cet appartement développe 163,93 m² Carrez (183,49 m² utiles), prolongés par un studio indépendant de 32,83 m² Carrez.
Pensé comme une maison de ville, distribuant ses espaces sur deux niveaux, le lot principal se singularise notamment par l'exceptionnel volume de sa pièce de vie : une surface rare, respirante, rythmée par 8 fenêtres lui garantissant de généreuses entrées de lumière naturelle.
Au premier niveau, il offre :
- Entrée
- Séjour de 70,25 m²
- Chambre de 16,69 m², prolongée par un dressing et une salle de bains
- Cuisine semi-ouverte
- Buanderie
- WC séparés

À l'étage :
- Espace bureau ouvert
- Trois chambres
- Salle d'eau
- WC indépendants

Immédiatement attenant, bénéficiant de sa propre entrée, un studio autonome complète l'ensemble et offre : un séjour de 26 m², une cuisine et une salle d'eau.
Les deux espaces pouvant aisément être réunis, le plan du bien (original et modulable) autorise donc de nombreuses configurations : résidence familiale évolutive, habitation principale avec revenu locatif, espace indépendant pour activité artistique, logement intergénérationnel, etc.
Un bien unique, dont la générosité des volumes et la flexibilité invitent à penser le temps long et les toutes évolutions de la vie. A voir!!!

Surface & Modularité