T6 – 148 m²

Lyon 4 – Grande Rue de la Croix Rousse

800.000 €

SURFACE 148 m²

CHAMBRES 3

PIECES 5

CHARGES ANNUELLES 2108 €

CE BIEN M'INTERESSE

DESCRIPTION DU BIEN

Au coeur de la Croix Rousse, entre Grande rue et Mur peint des Canuts, Duplex aux volumes généreux baigné de lumière.
Il offre de plain pied une pièce de vie parquetée de 41m2 orientée Sud avec exterieur et vue dégagée, une entrée, des water closet indépendants,une spacieuse suite parentale aux nombreux rangements, une cuisine indépendante qui motiverait les pires apprentis, un escalier bois nous menant à l'étage nuit , comprenant 3 chambres, Salle de bains, water closet, et un couloir de placard.

Il saura séduire celles et ceux, qui en quête de praticité cherchent un emplacement privilégié (M°, Commerces,Ecoles) et le confort d'un bel appartement familial.

Une cave et un Garage complètent ce bien .

Agencement & Emplacement

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

- - Copropriété
  - Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  - Référence de l'annonce: CR2305
  - Charges annuelles: 2109 €
  - Consommations énergétiques : D 179 KWh ep/m².an
  - Émissions de gaz à effet de serre: D 37 Kg éqCO2/m².an
  - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  - Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 148 m²

SEJOUR 41 m²

PIECES 5

CHAMBRES 3

SALLE D'EAU 2

TOILETTES 2

ETAGE 7

RANGEMENTS : OUI

CHAUFFAGE : Electrique

CAVE : OUI

DIGICODE : nc

ASCENSEUR : OUI

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Fanny Cattaneo

06.23.94.69.93

HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon