T6 – 115m²

Lyon 5 – Point du Jour

530.000 €
Exclusivité
SURFACE 115 m²
CHAMBRES 4
PIECES 6
CHARGES ANNUELLES 3135 €

DESCRIPTION DU BIEN

A proximité des Minimes et des commerces du Point du Jour, découvrez ce magnifique atelier d'artiste de 95m2 carrez ( 115 m2 utiles ) au dernier étage d'une propriété bourgeoise et son jardin arboré.
L'entrée vous amène un salon cathédrale marqué par sa magnifique verrière tout hauteur et une vue dégagée dans les arbres. La cuisine équipée est camouflé.
Le coin nuit est composé de 3 chambres et d'une salle de bains. Vous retrouvez le charme des tomettes anciennes et du parquet.
En duplex, le coin bureau ouvert sur le salon vous amène à la suite parents et sa salle d'eau.
Ses plus : Belle vue dégagée, unique, lumière, nombreux rangements.

Deux caves et un balcon de 14 m 2 complètent ce bien.

Verdure & Authenticité

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

      • Copropriété 6lots
      • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
      • Référence de l'annonce: OL39
      • Charges annuelles:  3135 €
      • Consommations énergétiques : E 276 KWh ep/m².an
      • Émissions de gaz à effet de serre: E 57 Kg éqCO2/m².an
      • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
      • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 115 m²
SEJOUR 31 m²
PIECES 6
CHAMBRES 4
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : nc
ASCENSEUR : NON

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François Ambrosino Habitat de Caractère

François Ambrosino

06.89.62.55.51

HABITAT DE CARACTERE

4 rue du Mail
LYON 69004