T3 – 91m²

Lyon 5 – Quartier Saint Georges

SURFACE 91 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 960 €

DESCRIPTION DU BIEN

Emplacement prisé dans le quartier Saint Georges et proche de toutes les commodités (commerces, parking souterrain LPA, écoles...) Ce trois pièces lumineux en duplex, de 91,05 m2 Carrez offre au premier étage : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec balcon filant et vue sur la Saône, des toilettes séparés.
A l'étage : une grande chambre parentale avec balcon filant et une salle de bains, une seconde chambre avec sa salle d'eau et des toilettes séparés.
Sa vue dégagée sur la Saône, ses deux balcons au charme du XIX ème siècles ainsi que la qualité de la copropriété élèvent cet appartement au rang des biens rares.
Quelques travaux sont à prévoir.
Les plus: la façade extérieure et la cour intérieure viennent d'être refaites, une cave complète ce bien.

Situation & Vue sur la Saône

  • Procédure en cours : Non.
  • Référence de l'annonce: VL2233
  • Charges annuelles: 960 euros.
  • Consommations énergétiques: D212 KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : B6 Kg éqCO2/m².an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 91 m²
SEJOUR 27 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 2
ETAGE 2
RANGEMENTS : NON
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : NON
DIGICODE : NON
ASCENSEUR : NON

Ce bien vous intéresse ?
Contactez votre conseiller

Céline Combe Habitat de Caractère Vieux-Lyon

Céline Combe

06.82.84.19.30

HABITAT DE CARACTERE

Agence Vieux-Lyon

19 Quai Romain Rolland, 69005 Lyon