T5 – 140m² – Maison de ville

Lyon 4 – rue du mail

795.000 €
Exclusivité
SURFACE 148 m²
CHAMBRES 4
PIECES 5
CHARGES ANNUELLES 1300 €

DESCRIPTION DU BIEN

En plein coeur de la Croix-Rousse, sur la rue du Mail, cet appartement s'apparente à une véritable maison de ville.

Il développe 148 m² utiles (125 m² Carrez) répartis sur trois niveaux, au calme absolu :
Niveau 1 : trois chambres avec rangements, salle d'eau.
Niveau 2 : un vaste séjour lumineux avec vue dégagée, cuisine semi-ouverte et nombreux rangements.
Dernier niveau : une suite parentale avec WC indépendant

Le véritable atout de ce bien : un calme absolu grâce à son emplacement en impasse, sans aucun voisin ni au-dessus, ni en dessous.

Le tout dans un cocon mêlant le cachet de l'ancien l'agencement idéal pour une vie de famille, à deux pas de la place Croix-Rousse.

Une cave complète le bien. Un stationnement est disponible en sus.

Charme & Calme & Situation

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété (8lots)
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce: CR2487
        • Charges annuelles: 1379€
        • Consommations énergétiques : D
        • Émissions de gaz à effet de serre : D
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 148 m²
SEJOUR 50 m²
PIECES 5
CHAMBRES 4
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 1
ETAGE 1
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : NON
ASCENSEUR : NON

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Antoine Convers Habitat de Caractère Croix-Rousse

Antoine Convers

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HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon