T5 – 129m²

Lyon 1 – Place Sathonay

790.000 €
Exclusivité
SURFACE 129.40 m²
CHAMBRES 4
PIECES 5
CHARGES ANNUELLES 2349.84 €

DESCRIPTION DU BIEN

Surplombant l’une des places les plus typiques et pittoresques de la Presqu’île, au 2éme étage d’un bel immeuble entretenu et engageant, ce superbe 5 pièces de 129,40m² Carrez a profité de rénovations particulièrement élégantes et soignées, respectant sa très belle base ancienne sans faire l’économie du confort et de la fonctionnalité exigés par nos modes de vie modernes. Faisant dialoguer les époques, il réussit la synthèse parfaite entre l’architecture intérieure caractéristique des biens bourgeois (boiseries, moulures, cheminées, stylobates, parquets points d’Aremberg, etc.) et les prestations propres aux intérieurs contemporains (aménagements des pièces d’eau, équipements de la cuisine, bibliothèques sur mesure, etc.).
Bénéficiant de larges ouvertures sur la place et de généreuses entrées de lumière, il offre : entrées et dégagements, séjour, cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée, 4 chambres aux beaux volumes, salle de bain, salle d’eau et sanitaires.
Emplacement, distribution équilibrée, confort, fonctionnalité, niveau de prestations, style et très belle atmosphère élèvent indubitablement l’appartement au rang des biens rares. Un coup de cœur en somme, au cœur d’un quartier à l’âme de village et à proximité de l’ensemble des commerces et services.
Une cave complète le lot.

Elégance et Situation

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

      • Copropriété : 36 lots principaux
      • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
      • Référence de l'annonce: SA2342
      • Charges annuelles: 2349,84 €.
      • Consommations énergétiques : D
      • Émissions de gaz à effet de serre : D
      • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
      • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 129.40 m²
SEJOUR 27 m²
PIECES 5
CHAMBRES 4
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 0
ETAGE 2
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : OUI

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Alexandre Sadin Habitat de Caractère

Alexandre Sadin

06.62.39.19.81

HABITAT DE CARACTERE

Agence Presqu’île

6 Place Sathonay, 69001 Lyon