T4bis – Patio – 121m²

Lyon 4 – Rue nuit

560.000 €
SURFACE 121m² m²
CHAMBRES 4
PIECES 5
CHARGES ANNUELLES 1120 €

DESCRIPTION DU BIEN

Au coeur de la Croix-Rousse, rue de nuits, cet appartement située au 2ème étage avec ascenseur développe une surface de 121m² avec un patio de 11m².

Au premier niveau, l'entrée dessert un grand séjour de 36m2 baigné de lumière grâce à son exposition plein Est avec une hauteur typique des canuts. La cuisine donne sur la cour avec un première chambre de plein pied ainsi qu'une seconde donnant sur la rue Dumont d'Urville avec sa propre salle de bains.

Un escalier mène au second niveau, indépendant, avec deux chambres, une salle d'eau et un coin bureau.

L'atout majeur du bien : Vous profitez d'un patio en pleine propriété permettant de profiter d'un réel espace extérieur supplémentaire.

Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, à adapter selon vos projets, comme la possibilité d'agrandir le séjour.

Une cave généreuse ainsi qu'un grenier complètent ce bien.

Calme & Terrasse privative

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

          • Copropriété (34 lots)
          • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
          • Charges annuelles: 1125€
          • Consommations énergétiques : C
          • Émissions de gaz à effet de serre : C
          • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
          • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 121m² m²
SEJOUR 45 m²
PIECES 5
CHAMBRES 4
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : OUI

Ce bien vous intéresse ?
Contactez votre conseiller

Antoine Convers Habitat de Caractère Croix-Rousse

Antoine Convers

06.46.86.49.26

HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon