T4bis – 87,68m²

Lyon 4 – Cours d’herbouville

420.000 €
Exclusivité
SURFACE 87,68 m²
CHAMBRES 3
PIECES 5
CHARGES ANNUELLES 1450 €

DESCRIPTION DU BIEN

Situé au début du cours d'herbouville, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement développe une surface de 87,78 m². Un stationnement est inclus dans le prix.

Traversant et lumineux, il bénéficie d'un agencement parfaitement fonctionnel. Le séjour, orienté Ouest, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte grâce à une élégante verrière.

L'espace nuit se compose de :

- deux chambres au calme sur cour, dont l'une dispose d'une pièce supplémentaire idéale pour un coin bébé ou pouvant être transformée en seconde salle de bain,
- une troisième chambre donnant sur la rue,
- une salle d'eau,
- des WC indépendants,
- ainsi qu'une pièce de rangement.

Chaque chambre est équipée de rangements intégrés.

Le bien a été soigneusement rénové, mettant en valeur le parquet et les matériaux de qualité.

Il comprend également une place de stationnement accessible par ascenseur ainsi qu'un local à vélos.

En plus de son agencement optimisé et de sa belle luminosité, ce bien séduira une famille sensible à la proximité du centre-ville et du parc de la Tête d'Or.

Luminosité & Fonctionnalité

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

          • Copropriété 36 lots
          • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
          • Charges annuelles: 1452€
          • Consommations énergétiques : D
          • Émissions de gaz à effet de serre : D
          • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
          • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

         

Les caractéristiques du bien

SURFACE 87,68 m²
SEJOUR 32,5 m²
PIECES 5
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 3
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : NON
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : OUI

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Antoine Convers Habitat de Caractère Croix-Rousse

Antoine Convers

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HABITAT DE CARACTERE

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4 Rue du Mail, 69004 Lyon