T4 Duplex – 118m²

DESCRIPTION DU BIEN

A proximité des places Tolozan et Croix-Paquet, au 4ème et dernier étage d’une belle copropriété XVIIIème, cet appartement développe 103m² Carrez pour 120m² utiles. Ayant bénéficié de rénovations soignées, il préserve les prestations caractéristiques du bel ancien (stylobates, hauteurs sous plafonds à la française, points de Hongrie, cheminée) qu’il associe -avec goût et sans ostentation- aux matériaux contemporains (verrières, marquage symbolique des espaces par la pose de faux plafonds, faïence métro, palette chromatique douce et actuelle en contrepoint des murs blancs). Le bien réussit ainsi la synthèse des époques et des styles sans se départir des exigences de fonctionnalité : rangements, buanderie, 2 salles de bains. Généreux, offrant 3 chambres, un espace vie lumineux, jouissant d’une belle atmosphère, l'appartement saura séduire les familles qui, en recherche d'une adresse centrale, attachent une attention particulière aux notions de calme et de confort.
Une cave complète le lot.
Local technique vélos et poussettes fermé au sein de la copropriété.

CHARME & FONCTIONNALITÉ