T4 avec Jardin – 77,10m²

Lyon 4 – Proximité Parc Clos Carret

SURFACE 77,10 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 1668.79 €

DESCRIPTION DU BIEN

Au Cœur du Plateau et au Calme, ce jardin de ville de 50m2 toujours lumineux s'ensoleille dès midi.
Il s ouvre sur un espace de vie de 27 m2 éclairé par deux grandes fenêtres avec cuisine équipée et meublée sur mesure, ainsi que sur une chambre de plain pied parquetée jouxtant la première salle d'eau / buanderie.
A l'étage : deux belles chambres de 11 et 14m2 côtoient leur salle de bains

L'emplacement est idéal pour les familles en quête d'une qualité de vie citadine: commerces, métro, bus , écoles situés à deux pas de cet appartement JARDIN .
Pour les amoureux de grandes pièces à vivre: l'espace extérieur ajoute l4équivalent d4un beau séjour et il sera également possible de redistribuer le rez de chaussée.

Une cave complète ce bien et un GARAGE peut être acquis en sus

Calme & Unique

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

      • Copropriété 15lots
      • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
      • Référence de l'annonce: CR2271
      • Charges annuelles: 1668,79 €
      • Consommations énergétiques : B 99 KWh ep/m².an
      • Émissions de gaz à effet de serre: B 9 Kg éqCO2/m².an
      • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
      • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 77,10 m²
SEJOUR 25,42 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 2
ETAGE 0
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : NON
ASCENSEUR : OUI

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Fanny Cattaneo

Fanny Cattaneo

06.23.94.69.93

HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon