T4 – 99m²

Lyon 1 – Proximité Pêcherie – Saint Vincent

630.000 €
SURFACE 99.10 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 1400 €

DESCRIPTION DU BIEN

Proche du quai Saint Vincent, au 1 er étage avec ascenseur d’une copropriété engageante et bien entretenue, ce superbe appartement 4 pièces de 99.10 m² Carrez, rénové par architecte, réussit la synthèse parfaite entre prestations contemporaines et éléments de décors caractéristiques du bel ancien (parquet point de Hongrie, cheminée, poutres, pierres apparentes...). Exposé plein Sud, profitant de généreuses entrées de lumière sur l’espace vie et d'une vue directe sur la Saône, il offre : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante entièrement aménagée offrant des équipements haut de gamme, une première chambre au calme avec salle d'eau, une deuxième chambre avec mezzanine également sur cour, une grande salle de bain et un bureau ou chambre enfant.
Volumes généreux et équilibrés, rénovations de qualité et charme élèvent inévitablement cet appartement au rang des biens coup de cœur.
Une cave complète le lot.

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

      • Copropriété : 9 lots principaux
      • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
      • Référence de l'annonce: VL2341
      • Charges annuelles: 1400 €.
      • Consommations énergétiques : D
      • Émissions de gaz à effet de serre : D
      • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
      • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 99.10 m²
SEJOUR 26.44 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 2
ETAGE 1
RANGEMENTS : nc
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : nc
ASCENSEUR : OUI

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Margot Arnaud Habitat de Caractère Lyon 1

Margot Arnaud

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HABITAT DE CARACTERE

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