T4- 91,51 m²

Lyon1 – Place Rouville / Jardin des Plantes

Exclusivité
SURFACE 91,51 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 1443 €

DESCRIPTION DU BIEN

Situé au 3ème étage d'une copropriété engageante et parfaitement entretenue, ce canut traversant 4 pièces de 91,51m² carrez (118,16m² utiles) profite de sa situation exceptionnelle en surplomb de la Presqu'île pour offrir une vue pour le moins saisissante sur la ville, ses toits et monuments. Largement ouvert en Sud via 3 grandes fenêtres, le séjour de 33m² vous offre ainsi la colline de Fourvière, les Tours de la Part-Dieu et le sud de Lyon qu'il semble mettre à vos pieds. De même pour la chambre parentale de 18m² avec ses 2 grandes fenêtres. 2 chambres sur cour ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une mezzanine de 26,65m² pouvant faire office de salle de jeux ou pièce d'appoint.

2 Caves complètent le lot.

Vue et Atypique

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

      • Copropriété : 8 lots
      • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non
      • Référence de l'annonce: CR2171
      • Charges annuelles: 1443 euros
      • Consommations énergétiques: D 183 KWh ep/m².an
      • Émissions de gaz à effet de serre : A 5 Kg éqCO2/m².an
      • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 91,51 m²
SEJOUR 33 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 2
ETAGE 3
RANGEMENTS : NON
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : NON
DIGICODE : NON
ASCENSEUR : NON

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François Ambrosino Habitat de Caractère

François Ambrosino

06.89.62.55.51

HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon