T4- 91,51 m²

Lyon1 – Place Rouville / Jardin des Plantes

Exclusivité

SURFACE 91,51 m²

CHAMBRES 3

PIECES 4

CHARGES ANNUELLES 1443 €

CE BIEN M'INTERESSE

DESCRIPTION DU BIEN

Situé au 3ème étage d'une copropriété engageante et parfaitement entretenue, ce canut traversant 4 pièces de 91,51m² carrez (118,16m² utiles) profite de sa situation exceptionnelle en surplomb de la Presqu'île pour offrir une vue pour le moins saisissante sur la ville, ses toits et monuments. Largement ouvert en Sud via 3 grandes fenêtres, le séjour de 33m² vous offre ainsi la colline de Fourvière, les Tours de la Part-Dieu et le sud de Lyon qu'il semble mettre à vos pieds. De même pour la chambre parentale de 18m² avec ses 2 grandes fenêtres. 2 chambres sur cour ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une mezzanine de 26,65m² pouvant faire office de salle de jeux ou pièce d'appoint.

2 Caves complètent le lot.

Vue et Atypique

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

- - Copropriété : 8 lots
  - Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non
  - Référence de l'annonce: CR2171
  - Charges annuelles: 1443 euros
  - Consommations énergétiques: D 183 KWh ep/m².an
  - Émissions de gaz à effet de serre : A 5 Kg éqCO2/m².an
  - Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 91,51 m²

SEJOUR 33 m²

PIECES 4

CHAMBRES 3

SALLE D'EAU 2

TOILETTES 2

ETAGE 3

RANGEMENTS : NON

CHAUFFAGE : Electrique

CAVE : NON

DIGICODE : NON

ASCENSEUR : NON

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François Ambrosino

06.89.62.55.51

HABITAT DE CARACTERE

Agence Presqu’île

6 Place Sathonay, 69001 Lyon