T4 – 89.52 m²

DESCRIPTION DU BIEN

Haut des Pentes - Entre Cour des Voraces et Villa Villemanzy, à 150 mètres du métro Croix-Paquet, au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1850, cet appartement 4 pièces de charme développe 89.52 m² Carrez (93.61 m² utiles) en situation traversante nord-sud.
Parquet point de Hongrie, cheminée, moulures, boiseries, pierres apparentes et belles hauteurs sous plafond réunissent les codes du bel ancien, auxquels répondent les aménagements plus actuels de la cuisine et de la salle de bains.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour bénéficiant de deux hautes fenêtres exposées plein sud, d'une première chambre en sud, de WC indépendants, d'une salle d'eau et de deux chambres sur cour intérieure.
Surfaces optimisées, rangements, circulation fluide, généreuses entrées de lumière naturelle : l'ensemble compose un cadre de vie particulièrement chaleureux où authenticité et modernité coexistent avec justesse. Un bien de caractère en somme, destiné aux amateurs d'ancien souhaitant que leur intérieur associe charme et confort, au coeur d'un des quartiers ayant contribué à façonner l'âme du Lyon historique.

Charme & Lumière