T4 – 87m²

Lyon 1 – Quartier Martinière

Exclusivité
SURFACE 87 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 3300 €

DESCRIPTION DU BIEN

Rare, emplacement privilégié sur le quai Saint-Vincent, à deux pas des Halles de la Martinière et proche de toutes les commodités.

Dans un immeuble cossu et bien entretenu, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur et balcon, profite d’une vue magnifique sur Fourvière et les quais de Saône. Ce 4 pièces exposé Sud de 87 m², vous séduira immédiatement grâce à sa vue à couper le souffle et son fort potentiel (cuisine et salle de bains à refaire, réaménagement possible).

Bénéficiant de belles entrées de lumière, il offre en l'état : un hall desservant trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une cuisine indépendante et un séjour prolongé d’un balcon de 4.65m².

Ses nombreux atouts l’élèvent au rang des biens rares.

Les plus : une cave complète ce bien, ainsi qu’un local à vélo sécurisé dans la copropriété.

Emplacement & Vue sur la Saône

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

      • Copropriété
      • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
      • Référence de l'annonce: VL2266
      • Charges annuelles:  3300 €
      • Consommations énergétiques : E 317 KWh ep/m².an
      • Émissions de gaz à effet de serre: E 58 Kg éqCO2/m².an
      • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
      • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 87 m²
SEJOUR m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : OUI

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Céline Combe Habitat de Caractère Vieux-Lyon

Céline Combe

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HABITAT DE CARACTERE

Agence Vieux-Lyon

19 Quai Romain Rolland, 69005 Lyon