T5 – 187m²

Lyon 4 – Cœur de la Croix Rousse

Exclusivité
SURFACE 187,72 m²
CHAMBRES 4
PIECES 5
CHARGES ANNUELLES 1260 €

DESCRIPTION DU BIEN


SOUS COMPROMIS


A deux pas de la Place de la Croix Rousse, du métro, des commerces et des écoles, Très bel appartement familial de 127m2 Loi Carrez et 187m2 utiles (sans mezzanine), mêlant habilement le charme de l'ancien aux prestations contemporaines et industrielles.

Niché au dernier étage (3ème) d'un immeuble Canut, ce duplex offre un séjour-cuisine spacieux éclairé par de grandes fenêtres vue ciel, 4 belles chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau), 1 salle de bains.

Entièrement rénové, il offre une qualité de distribution rare pour de l'ancien, un dpe rassurant, et des volumes des plus agréables.

Agencement & Charme

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété : 10 lots
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Référence de l'annonce: CR2207
  • Charges annuelles: 1260 €.
  • Consommations énergétiques C : 112 KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre C : 22 Kg éqCO2/m².an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 187,72 m²
SEJOUR 40 m²
PIECES 5
CHAMBRES 4
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 2
ETAGE 3
RANGEMENTS : NON
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : nc
DIGICODE : NON
ASCENSEUR : NON

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Fanny Cattaneo

Fanny Cattaneo

06.23.94.69.93

HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon