T4 – 75,68 m²

Lyon 4 – mairie de la Croix-Rousse

440.000 €
Exclusivité
SURFACE 75.68 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 1064.6 €

DESCRIPTION DU BIEN

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 75,68m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 6 étages avec ascenseur. Construit en 1950, cet appartement offre un cadre de vie agréable et spacieux, parfait pour une famille.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, entièrement rénové en 2017, où chaque pièce a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et l'espace. Les 3 chambres, la salle de bains et les toilettes séparées offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine.
Une cave de 7 m² complète cet appartement, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Vous aurez également accès à une cour intérieure.
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate avec de nombreux commerces et services. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des bus, des métros, des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, des supermarchés, des restaurants, des parcs et des jardins. Un hôpital est également accessible en 15 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien situé.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Emplacement & Lumineux

 

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété (10lots)
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce: CR2508
        • Charges annuelles: 1064.60 €
        • Consommations énergétiques : D
        • Émissions de gaz à effet de serre : D
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 75.68 m²
SEJOUR 25,55 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : OUI

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Antoine Convers Habitat de Caractère Croix-Rousse

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HABITAT DE CARACTERE

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4 Rue du Mail, 69004 Lyon