T4 – 68,25 m²

DESCRIPTION DU BIEN

Une opportunité, à proximité du Jardin des Plantes - tout particulièrement destinée à celles et ceux réalisant leur premier achat !

Entre les commerces et services du Bas des Pentes d'une part et le Plateau de la Coix-Rousse et son marché d'autre part,  au 2ème étage d'un immeuble à taille humaine, l'appartement -charmant et lumineux- distribue 68.25 m² Carrez / 88.20 m² utiles sur 4 pièces en situation traversante nord-sud.

Il offre : entrée, sanitaires indépendants, salle de bains, cuisine ouverte sur séjour de 27.25 m², mezzanine de 10.40 m², cellier, une première chambre en sud de 11.5 m² au sol augmentée de 6.25 m² de mezzanine, 2 chambres de 10.50 m² et 9.65 m² en nord clair au calme de la cour intérieure.

Environnement calme, belle atmosphère, charme des tomettes et des plafonds à la française, lumière, rangements et nombre des chambres : le bien ne manque pas des qualités auxquelles seront attachés les futurs propriétaires qui pourront aisément y projeter une vie de famille ou une activité en télétravail.

Une cave de 3.7 m² complète le lot.

Charme & Lumière