T4 – 144m² – 69004

Lyon 4  – Place de la Croix Rousse

630.000 €
Exclusivité
SURFACE 104,26 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 898 €

DESCRIPTION DU BIEN

En plein coeur de la Croix-Rousse, à seulement deux minutes de la place, cet appartement en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue offre 144 m² de surface utile (104,26 m² Carrez).

Il séduit par ses volumes généreux, avec près de 4 mètres sous plafond, et par tout le charme des authentiques appartements canuts : poutres apparentes, murs en pierre et belle hauteur.

L'entrée se fait par une cour calme, où l'on profite d'un espace extérieur avant d'accéder à la pièce de vie principale de 46 m². Ce vaste séjour intègre la cuisine et dessert à l'étage une suite parentale avec sa salle d'eau.

L'espace nuit, séparé, comprend deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Cet appartement conviendra à une famille désireuse d'être proche du centre et qui est sensible au charme du beau logement ancien.

Localisation & Volumes

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété : 22 lots
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce: CR2522
        • Charges annuelles: 898€
        • Consommations énergétiques : D
        • Émissions de gaz à effet de serre : B
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 104,26 m²
SEJOUR 45,8 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 3
TOILETTES 2
ETAGE 0
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : nc
DIGICODE : nc
ASCENSEUR : nc

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Antoine Convers Habitat de Caractère Croix-Rousse

Antoine Convers

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HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon