T4 – 120 m²

Lyon 3 – Halles Paul Bocuse

680.000 €
SURFACE 120 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 2940 €

DESCRIPTION DU BIEN


SOUS COMPROMIS


A proximité immédiate des Halles Paul Bocuse et de la gare de la Part Dieu, situé au 3ème étage (desservi par ascenseur) d'un bel immeuble ancien, cet appartement familial rénové par architecte développe 119,05 m² carrez sur 4 pièces.
Traversant, lumineux, il offre : une belle entrée, un double séjour prolongé d'un balcon en Ouest, un espace salle à manger, une cuisine semi-ouverte délimitée par une verrière ainsi qu'un cellier.
Côté nuit : une suite parentale (avec salle d'eau) ayant également accès à un balcon, deux chambres enfants orientées Est en cœur d'îlot, salle de bains avec coin buanderie et sanitaires indépendants.
Ayant profité de rénovations élégantes et pointues, le bien se singularise par la préservation des prestations
caractéristiques des intérieurs bourgeois (volumes, parquet chevrons, cheminées, boiseries, moulures, etc.) dialoguant avec les codes plus contemporains (verrière industrielle notamment).
Une cave complète le lot.

Charme & Emplacement

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

      • Copropriété
      • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
      • Référence de l'annonce: SA2307
      • Charges annuelles:  2940 €
      • Consommations énergétiques : D 179 KWh ep/m².an
      • Émissions de gaz à effet de serre: D 37 Kg éqCO2/m².an
      • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
      • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 120 m²
SEJOUR 31,97 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 1
ETAGE 3
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : OUI

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Marie Goubet Habitat de Caractère

Marie Goubet

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