T4 – 112.85 m²

Lyon 1 – Bas des Pentes

490.000 €
Exclusivité
SURFACE 112.85 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 1828.64 €

DESCRIPTION DU BIEN

Au bas des pentes de la Croix-Rousse, à la rencontre de la colline et de la Presqu'île, ce bel appartement profite d’une adresse offrant le parfait équilibre entre l'animation d'un authentique quartier commerçant et la richesse culturelle et patrimoniale du centre historique de Lyon. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien entretenu et desservi par un ascenseur, il développe 112,85 m2 Carrez sur quatre pièces principales qu’il distribue comme suit :
entrée, confortable cuisine semi-indépendante ouvrant sur le séjour créant un espace vie de 45.95 m2, buanderie, WC indépendants, double salle de bains (douche et baignoire), 3 généreuses chambres de 12.10, 17.45 et 18.60m2.
Parquet en point de Hongrie, carreaux de ciment peints, pierre apparente, tomettes et boiseries participent indéniablement au charme du lieu, composant un intérieur où le plaisir d’habiter se prolongera naturellement dans celui de vivre au rythme d’un quartier vivant, vibrant, riche de son histoire et particulièrement attachant.

Charme & Vie de Quartier

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété (35 lots)
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce: SA2620
        • Charges annuelles:  1828.64 €
        • Consommations énergétiques : E
        • Émissions de gaz à effet de serre : E
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 112.85 m²
SEJOUR 45.95 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : NON
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : OUI

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Alexandre Sadin Habitat de Caractère

Alexandre Sadin

06.62.39.19.81

HABITAT DE CARACTERE

Agence Presqu’île

6 Place Sathonay, 69001 Lyon