T4 – 110,27 m²

DESCRIPTION DU BIEN

Situé à proximité immédiate de la très prisée place Rouville, au cœur d'une copropriété de type canut, ce vaste appartement de caractère développe 110m² carrez.
Au 4ème étage (sans ascenseur), il se compose d'une entrée menant à une grande cuisine indépendante de 30 m², baignée de lumière grâce à ses 4 fenêtres. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre 40 m² avec 5 fenêtres orientées ouest.
Deux chambres en second jour, deux salles de bains, un WC séparé, ainsi qu'une mezzanine de 50 m² (surface non Carrez, inférieure à 1,80 m) complètent l'agencement.
Anciennement composé de deux lots distincts, il peut également représenter une opportunité intéressante pour des investisseurs souhaitant envisager une division en plusieurs appartements.
Un bail de location de garage peut également être proposé, au tarif de 120 € par mois.
Cet appartement séduira des acquéreurs sensibles au charme et à la luminosité, tout en attachant une importance particulière à la localisation.
2 caves complètent le bien..

Charme & Lumineux