T4 – 100 M2

SOUS OFFRE

DESCRIPTION DU BIEN

Lyon 3 Rue Garibaldi, au pied du métro D, et à proximité de la gare de la Part Dieu et de toutes les commodités, cet appartement type 4 de 100 m² a profité d'une rénovation soignée par un architecte.
Au 6ème étage sur 7 desservi par ascenseur d'un immeuble des années 50 bien entretenu, traversant Est Ouest, il bénéficie de 4 petits balcons, d'une généreuse luminosité et de vues dégagées.
Issu de la réunion de 2 appartements, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine parfaitement équipée, de trois chambres, 2 wc indépendants, une salle de bains, une buanderie et de nombreux rangements.
Il saura séduire celles et ceux qui, attachés à un mode de vie urbain, souhaitent en outre acquérerir un lieu de vie pratique, fonctionnel et charmant.

Deux greniers, deux caves complètement le bien.
Un local vélo sécurisé est à disposition au sein de la copropriété.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol dans une copropriété voisine en sus pour 30 000 €.

Possibilité de rediviser en 2 appartements.