T3bis – 86m² – Jean macé

Lyon 7 – Jean Macé

280.000 €
SURFACE 86 m²
CHAMBRES 2
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 1200 €

DESCRIPTION DU BIEN

À proximité de la place Jean Macé et de la rue Chevreul, cet appartement en duplex se trouve au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété classée « bâtiment remarquable ». Avec 66,6 m² Carrez et 86 m² de surface utile, il offre un cadre de vie lumineux et agréable.

Le premier niveau s'articule autour d'un séjour de 27 m² avec poutres apparentes, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec toilettes. Une buanderie complète cet étage.

À l'étage supérieur, deux chambres éclairées par des fenêtres de toit, ainsi qu'un espace traversant à usage de bureau, dressing ou pièce supplémentaire.

La copropriété bénéficie d'un bon entretien, avec des travaux de ravalement et de rénovation des parties communes en cours.

Un appartement à rafraîchir, idéal pour ceux qui recherchent une ambiance chaleureuse et un emplacement vivant au cœur du quartier du 7ème arrondissement

CHARME & POTENTIEL

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété : 54 lots
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Non
  • Référence de l'annonce : CR2411
  • Charges annuelles : 1248€
  • Consommations énergétiques : E 288KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : B 9éqCO2/m².an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 86 m²
SEJOUR 27 m²
PIECES 4
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 4
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : NON
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : OUI

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Antoine Convers Habitat de Caractère Croix-Rousse

Antoine Convers

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HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon