T3 bis / T4 – 91 m²

DESCRIPTION DU BIEN

Sur le Plateau de la Croix Rousse, à deux pas de la Grande Rue et ses commerces, des écoles de quartier, métro, bus; ce joli Canut offre une surface de 91 m² au titre de la loi Carrez (pour une surface utile de 102 m²) dans un immeuble typique de l'architecture du quartier.

Ayant bénéficié de rénovations soignées, le bien offre un aménagement optimisé et fonctionnel qui ne fait néanmoins pas l'économie du charme et du cachet. Articulant ses surfaces sur deux niveaux grâce à la mise en œuvre de deux mezzanines, il développe une belle pièce de vie parquetée de 36m2, éclairée au SUD par deux grandes fenêtres, avec sa cuisine aménagée et équipée au carrelage ciment, de deux chambres ( de 11 et 12m2 LC dont une avec mezzanine), un grand espace bureau ou coin nuit sur mezzanine confortable (carrez), buanderie, WC, salle de bains.

Un Garage situé à deux immeubles de l appartement est proposé à la vente en sus .

Une grande cave comète ce bien

Cachet et Luminosité