T3 bis – 85.27 m²

DESCRIPTION DU BIEN

Profitant de la proximité de l’ensemble des commerces et de la vie de village du plateau de la Croix-Rousse, surplombant les jardins intérieurs du cœur d’îlot, ce T3 bis de 85.27m² utiles / 61.11² Carrez se singularise en offrant l’ensemble des détails de l’architecture Canut (pierres apparentes, belles hauteurs sous plafonds à la française, etc.), élevant indubitablement l’appartement au rang des biens de charme.
Rationnels, évitant toute perte d’espace, ses aménagements réussissent la synthèse du cachet du bel ancien lyonnais et des exigences plus contemporaines de fonctionnalité et d’optimisation des volumes. Il propose ainsi : une entrée, un bel espace vie articulant séjour et salle à manger de part et d’autre d’une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres en second jour, salle d’eau et sanitaires indépendants. Surplombant le séjour, une mezzanine (hors surface Carrez) peut accueillir un espace couchage d’appoint, salon et/ou bureau : le champs des possibles est ici ouvert.
Cave et grenier complètent le lot.

Charme & Situation