T3 bis – 77,25m² utiles (52,45m² carrez)

Lyon 1 – Passage Thiaffait

SURFACE 52,45 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 480 €

DESCRIPTION DU BIEN

Au cœur du passage Thiaffait appelé également le village des créateurs, Cet appartement à l'allure de maison viendra séduire celles et ceux attentifs aux ambiances de village où règne une atmosphère conviviale et artistique.
Ce T3bis de 52,45m² carrez (77,25m² utiles) se compose d'une entrée indépendante de la copropriété donnant accès sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25m², une salle de bain, wc indépendante et 2 chambres. Une mezzanine de 30m² sous versant de toiture viendra également compléter l'agencement de ce bien hors du commun.
Des travaux sont à prévoir afin d'optimiser son diagnostic énergétique.

Potentiel & Luminosité

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété : 17 lots
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Non
  • Référence de l'annonce : CR2294
  • Charges annuelles : 480 €
  • Consommations énergétiques : G 488KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : C 16Kg éqCO2/m².an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 52,45 m²
SEJOUR 25 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE :
CAVE : NON
DIGICODE : nc
ASCENSEUR : NON

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François Ambrosino Habitat de Caractère

François Ambrosino

06.89.62.55.51

HABITAT DE CARACTERE

Agence Presqu’île

6 Place Sathonay, 69001 Lyon