T3 – 97m²

Lyon 4 – Parc Francis Popy

515.000 €
SURFACE 97 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 4741 €

DESCRIPTION DU BIEN

À deux pas du parc Francis Popy, dans une résidence bien entretenue des années 80, venez découvrir ce spacieux T3 de 97 m² situé au 3e étage avec ascenseur.
Traversant Nord-Sud, l’appartement offre un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété. La cuisine, ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant une ambiance conviviale et fonctionnelle.
L’espace nuit se compose de deux chambres au calme, côté cour, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Une place de stationnement privative, en sus du prix de vente, vient compléter ce bien.
Au cœur de la Croix-Rousse, cet appartement séduira les familles et les amateurs du quartier à la recherche d’un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux.

Extérieur & Luminosité

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété : 50lots
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce: CR2488
        • Charges annuelles: 4741€
        • Consommations énergétiques : C
        • Émissions de gaz à effet de serre : C
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 97 m²
SEJOUR 46,40 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 3
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : nc
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : OUI

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Killian Jugand

06.16.70.60.89

HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon