T3- 96m²

Lyon 5 – Quais de Saône

Exclusivité
SURFACE 96 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 924 €

DESCRIPTION DU BIEN

Emplacement prisé dans le quartier Saint Georges et proche de toutes les commodités(commerces, parking souterrain LPA, écoles...) Ce Trois pièces lumineux de 96.18m2 Carrez offre une grande pièce de vie de 47.27m² , cuisine ouverte, balcon avec vue Saône, deux chambres au calme, dont une avec son dressing et un espace buanderie, une grande salle d'eau avec baignoire, un espace bureau et les toilettes séparés.

Il saura vous séduire immédiatement, non seulement pour sa vue dégagée sur la Saône, mais encore pour la qualité de ses prestations : parquet chevron, boiseries, cheminée éthanol, cuisine Bulthaup, belles hauteurs sous plafonds et volume généreux.
Un charme et un cachet indéniable qui élève cet appartement au rang des biens rares.
Les plus: la façade extérieure et la cour intérieure viennent d'être refaites.

Situation & Vue sur Saône

  • Procédure en cours : Non.
  • Référence de l'annonce: VL2218
  • Charges annuelles: 924 euros.
  • Consommations énergétiques: D40 KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : D40 Kg éqCO2/m².an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 96 m²
SEJOUR 48 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 1
RANGEMENTS : NON
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : NON
ASCENSEUR : NON

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Céline Combe Habitat de Caractère Vieux-Lyon

Céline Combe

06.82.84.19.30

HABITAT DE CARACTERE

Agence Vieux-Lyon

19 Quai Romain Rolland, 69005 Lyon