T3 & stationnements – 95,14 m²

Lyon 1 – Proximité place Sathonay

549.000 €
SURFACE 95,14 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 1953 €

DESCRIPTION DU BIEN

Le dialogue réussi entre charme de l'ancien et modernité : tel est sans doute ce qui singularise ce T3 à la très belle atmosphère. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1640, profitant du calme d'une rue peu passante à proximité du quai Saint-Vincent et des bords de Saône, l'appartement de 95.14m² Carrez distribue ses volumes généreux comme suit : cuisine aménagée ouverte sur séjour de 45.62m², salle d'eau autour de laquelle s'articulent 2 chambres de 13.63 et 22.57 m² buanderie et sanitaires.
Ayant bénéficié de rénovations privilégiant le charme (grandes hauteurs sous plafonds à la française, cheminée, travertin, éléments de décor industriels, etc.) sans faire l'économie de la fonctionnalité (rangements, buanderie, accès directs à la salle d'eau depuis chaque chambre), le bien saura séduire une clientèle exigeante attentive au style et au confort de son intérieur.

Elément de confort non négligeable: les possesseurs de véhicule(s) pourront jouir de 2 stationnements loués à proximité du bien.

Une cave complète le lot.

Charme & Calme

  • ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété: 9 lots
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce: SA2377
        • Charges annuelles: 1953 €
        • Consommations énergétiques : D
        • Émissions de gaz à effet de serre : B
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 95,14 m²
SEJOUR 45,62 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : OUI
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : OUI

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Alexandre Sadin Habitat de Caractère

Alexandre Sadin

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HABITAT DE CARACTERE

Agence Presqu’île

6 Place Sathonay, 69001 Lyon