T3 – 86m²

470.000 €
SURFACE 86 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 888 €

DESCRIPTION DU BIEN

A proximité de la place de la Croix-Rousse, en plein coeur du plateau, cet ancien atelier dévloppe une surface de 85m² avec une terrasse, entièrement rénové par un architecte en 2019.

Traversant et lumineux, il offre à l'étage principal, une première chambre, un bureau et une salle d'eau, offrant un espace de vie fonctionnel. Une montée d'escalier conduit à la pièce de vie principale, avec une cuisine contemporaine haut de gamme. Depuis cet espace on accède à une terrasse, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, offrant ainsi un lieu de détente privilégié.

Les verrières d'atelier et le béton ciré se fondent harmonieusement avec les pierres authentiques et le plafond à la française, conférant ainsi une atmosphère unique.

Une deuxième chambre vient compléter ce bien d'exception, offrant ainsi un espace de vie confortable et polyvalent.

La localisation idéale, le calme environnant et la rénovation soignée font de ce canut un véritable cocon au charme indiscutable.

L'appartement comprends 2 caves.

Charme et Emplacement

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

      • Copropriété : 34 lots principaux
      • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Oui.
      • Référence de l'annonce: SA2343
      • Charges annuelles: 1342,35 €.
      • Consommations énergétiques : D
      • Émissions de gaz à effet de serre : D
      • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
      • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 86 m²
SEJOUR 29 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 0
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : NON

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Antoine Convers Habitat de Caractère Croix-Rousse

Antoine Convers

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HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon