T3 – 86 m²

Lyon 5 – Saint Georges

Exclusivité
SURFACE 86,35 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 1524 €

DESCRIPTION DU BIEN

Au coeur du quartier St Georges, rue Monseigneur Lavarenne, à deux pas du métro Vieux Lyon et de la place Bellecour, cet appartement de 86 m² est situé au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois.
Il présente toutes les caractéristiques du bel ancien : parquets chevrons, cheminées, moulures.
Très fonctionnel, il offre un séjour spacieux de 30 m², deux chambres de 15 et 12 m² avec des placards, une salle de bains avec baignoire et douche, une cuisine indépendante et des toilettes séparées.
Il est possible de transformer cet appartement en 3 chambres à condition de réaliser des travaux.
Une cave saine de 11 m² et un grenier sont vendus avec l'appartement.
Un grand local vélo/poussettes est à disposition dans la copropriété.

Situation et Cachet

  • Copropriété : 19 lots
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non
  • Référence de l'annonce: VL2192
  • Charges annuelles: 1 524 euros
  • Consommations énergétiques: D 205  KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : D 44 Kg éqCO2/m².an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 86,35 m²
SEJOUR 30 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 4
RANGEMENTS : NON
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : NON
DIGICODE : NON
ASCENSEUR : OUI

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François Ambrosino Habitat de Caractère

François Ambrosino

06.89.62.55.51

HABITAT DE CARACTERE

Agence Presqu’île

6 Place Sathonay, 69001 Lyon