T3 – 85 m²

DESCRIPTION DU BIEN

Au pied de la Colline de la Croix-Rousse, à proximité de l’ensemble des commerces et services, ce confortable appartement développe 85,02 m² Carrez sur 3 pièces au 5^ème étage d’un immeuble engageant et entretenu. Articulant ses surfaces autour d’une généreuse pièce de vie de 48 m² réunissant cuisine équipée et séjour exposé sud, il offre deux chambres de 11.60 et 12.69 m², salle d’eau et WC.

Reprenant les codes de l’ancien (parquet, moulures, boiseries) qu’il associe à certaines prestations contemporaines (verrière, équipement de la cuisine), le bien réussit la synthèse des époques sans se départir des exigences de fonctionnalités et de performance énergétique (DPE D) attendues d’un appartement répondants aux standards de confort actuels.

Un lieu de vie pensé pour des urbains exigeants, sensibles au confort intérieur autant qu’à l’énergie vivante d’un quartier commerçant et particulièrement attachant.

Une cave et un grenier complète le lot.

A noter : possibilité de reprise de bail sur un stationnement à proximité du bien.

Charme & Situation