T3 – 84m²

Lyon 6 – Brotteaux

520.000 €
Exclusivité
SURFACE 84 m²
CHAMBRES 2
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 1944 €

DESCRIPTION DU BIEN

En plein cœur des Brotteaux, face à la gare, cet appartement de 84m² carrez est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bourgeoise très bien entretenue.

Il offre deux chambres confortables, un séjour avec balcon donnant sur la gare des Brotteaux, une cuisine à rafraîchir, une salle d'eau et des WC indépendants.

Sans aucun vis-à-vis, le bien bénéficie d'une vue dégagée des deux côtés, sur la place et sur le jardin de la copropriété.

Cet appartement séduira les acheteurs recherchant une adresse prisée, sensibles au charme de l'ancien et à la rareté d'un extérieur en plein cœur des Brotteaux.

Le bien inclut également une cave et un grenier.

Emplacement & Extérieur

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété :  14 lots
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non
  • Référence de l'annonce: CR2350
  • Charges annuelles: 1944euros
  • Consommations énergétiques: D 205KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : D 34Kg éqCO2/m².an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 84 m²
SEJOUR 15.4 m²
PIECES 4
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 0
ETAGE 1
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : nc
ASCENSEUR : OUI

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Antoine Convers Habitat de Caractère Croix-Rousse

Antoine Convers

06.46.86.49.26

HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon