T3 – 84m²

Lyon 6 – Brotteaux

490.000 €

Exclusivité

SURFACE 84 m²

CHAMBRES 2

PIECES 4

CHARGES ANNUELLES 1944 €

CE BIEN M'INTERESSE

DESCRIPTION DU BIEN

SOUS COMPROMIS

En plein cœur des Brotteaux, face à la gare, cet appartement de 84m² carrez est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bourgeoise très bien entretenue.

Il offre deux chambres confortables, un séjour avec balcon donnant sur la gare des Brotteaux, une cuisine à rafraîchir, une salle d'eau et des WC indépendants.

Sans aucun vis-à-vis, le bien bénéficie d'une vue dégagée des deux côtés, sur la place et sur le jardin de la copropriété.

Cet appartement séduira les acheteurs recherchant une adresse prisée, sensibles au charme de l'ancien et à la rareté d'un extérieur en plein cœur des Brotteaux.

Le bien inclut également une cave et un grenier.

Emplacement & Extérieur

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

Copropriété : 14 lots
Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non
Référence de l'annonce: CR2350
Charges annuelles: 1944euros
Consommations énergétiques: D 205KWh ep/m².an
Émissions de gaz à effet de serre : D 34Kg éqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 84 m²

SEJOUR 15.4 m²

PIECES 4

CHAMBRES 2

SALLE D'EAU 1

TOILETTES 0

ETAGE 1

RANGEMENTS : OUI

CHAUFFAGE : Gaz

CAVE : OUI

DIGICODE : nc

ASCENSEUR : OUI

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Antoine Convers

06.46.86.49.26

HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon