T3 – 83.20 m²

Lyon 1 – Pentes de la Croix-Rousse

370.000 €

Exclusivité

SURFACE 83.20 m²

CHAMBRES 2

PIECES 2

CHARGES ANNUELLES 911.40 €

CE BIEN M'INTERESSE

DESCRIPTION DU BIEN

SOUS COMPROMIS

Profitant de sa situation sur une adresse calme et peu passante, entre la place Chardonnet et la place Croix-Paquet, au 1er étage d’un immeuble de 1890, ce généreux 3 pièces de 83,20m² Carrez réunit quelques-uns des éléments de charmes caractéristiques du bel ancien lyonnais.
Traversant nord-sud, il offre : entrée, cuisine indépendante et équipée de 17,90m², séjour de 32,50m², 2 chambres (dont une en second jour), salle de bain et sanitaires.
A équidistance du Plateau de la Croix-Rousse et de la Presqu’île, bénéficiant d’un bon niveau de performance énergétique [C], l’appartement convaincra celles et ceux qui, attirés par la vie au cœur d’un quartier historique, seront par ailleurs séduits par le cachet des stylobates, parquets d’Aremberg et plafonds à la française.

Charme et Surface

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES
- - - Copropriété : 12 lots principaux
    - Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
    - Référence de l'annonce: SA2354
    - Charges annuelles: 911.40 €.
    - Consommations énergétiques : C
    - Émissions de gaz à effet de serre : C
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 83.20 m²

SEJOUR 32.50 m²

PIECES 2

CHAMBRES 2

SALLE D'EAU 1

TOILETTES 1

ETAGE 1

RANGEMENTS : OUI

CHAUFFAGE : Gaz

CAVE : NON

DIGICODE : OUI

ASCENSEUR : NON

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Alexandre Sadin

06.62.39.19.81

HABITAT DE CARACTERE

Agence Presqu’île

6 Place Sathonay, 69001 Lyon