T3 – 81.1m²

Lyon 2 – Saint Blandine

435.000 €
SURFACE 81.1 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 1080 €

DESCRIPTION DU BIEN

Situé à proximité de Saint Blandine, au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 81,1 m² Carrez offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Traversant (Nord/Sud), il se compose d'un séjour spacieux avec cheminée, parquet chevron et moulures d'époque. La cuisine semi-ouverte est équipée et fonctionnelle. L'appartement comprend deux chambres, éloignées l'une de l'autre, donnant respectivement sur cour et sur rue. La salle de bains moderne est accompagnée de toilettes indépendantes.

L'appartement a été entièrement rénové en 2020 et bénéficie d'une distribution optimisée.

Ce bien est idéal pour des acquéreurs recherchant un logement offrant charme, confort et luminosité, tout en étant sensible à la vie de quartier.

Une cave et une cour commune pour le stationnement des vélos viennent compléter ce bien.

Charme & Confort

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété : 15 lots d'habitation
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce: CR2402
        • Charges annuelles: 1080 €
        • Taxe foncière : 638€
        • Consommations énergétiques : D
        • Émissions de gaz à effet de serre : D
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 81.1 m²
SEJOUR 21.25 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 3
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : NON

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Antoine Convers Habitat de Caractère Croix-Rousse

Antoine Convers

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HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon