T3 – 78m²

Lyon 1 – Quartier Saint-Nizier

495.000 €
Exclusivité
SURFACE 78 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 1496 €

DESCRIPTION DU BIEN

Au cœur de la Presqu’île, dans le quartier prisé de Saint-Nizier, découvrez ce magnifique appartement d’angle de 78 m², entièrement rénové, tout en préservant le charme de l’ancien.

Très lumineux, il saura vous séduire par son atmosphère cosy, sa belle hauteur sous plafond, sa situation d’angle avec ses grandes fenêtres, son parquet ancien et ses poutres apparentes.

Il est composé d’une grande pièce de vie de plus de 38 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, d’un espace nuit avec deux chambres au calme, chacune équipée de ventilateurs au plafond, pour un confort optimal en période estivale. Un grand dressing et une buanderie offrent un espace de rangement particulièrement appréciable. Une salle d’eau avec double vasque complète le tout.

La rénovation et les prestations haut de gamme rendent ce bien rare. Il est à proximité immédiate des boutiques de luxe, des transports, du marché Saint-Antoine et son parking LPA.

Les plus : une grande cave, un grenier et la façade entièrement refaite.

Un appartement élégant, clé en main, à découvrir sans tarder.

Charme & Cachet

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété (8 lots)
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce: VL2635
        • Charges annuelles:  1496 €
        • Consommations énergétiques : E
        • Émissions de gaz à effet de serre : E
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 78 m²
SEJOUR 36 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 1
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : NON

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Céline Combe Habitat de Caractère Vieux-Lyon

Céline Combe

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