T3 – 78,58m²

DESCRIPTION DU BIEN

En plein coeur de la Croix-Rousse, rue Dumont, au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement T3 développe une surface utile de 78 m².

Exposé plein sud, il a bénéficié d'une rénovation complète en 2022. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, sublimée par un sol en béton ciré et deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Le niveau principal comprend également une chambre ou un bureau, un hall d'entrée avec rangements ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau avec rangements surplombe le séjour. Cet espace est complété par un coin nuit pour enfant ainsi que des rangements supplémentaires. Vous y trouverez également une seconde chambre indépendante avec fenêtre et des WC séparés.

Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Le bien bénéficie d'un DPE classé C, reflet de la qualité de sa rénovation.

Luminosité, volumes et agencement font de cet appartement un bien de caractère, idéalement situé au coeur de la Croix-Rousse.

Une cave complète ce bien.

Rénovation & Luminosité