T3 – 74,25m²

Lyon 4 – Gros Cailloux

465.000 €
Exclusivité
SURFACE 74,25 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 476 €

DESCRIPTION DU BIEN


SOUS COMPROMIS


À proximité du Gros Caillou, cet appartement de 74,25 m² Carrez se situe au 3ᵉ étage d’une copropriété très bien entretenue.
L’immeuble, géré bénévolement par ses copropriétaires, bénéficie d’un suivi rigoureux et de charges particulièrement faibles.

L'appartement offre une belle hauteur sous plafond et de généreux volumes avec le luxe de n'avoir plus aucune mezzanine. Une rareté à la Croix-Rousse.

L'espace de vie principal de 36 m², orienté Est, bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur les Alpes.

L'appartement se compose d'une chambre principale spacieuse, d'une seconde chambre avec rangements intégrés, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte sur le séjour, fonctionnelle et bien équipée.

Ce bien séduira les amateurs de lumière, d'espaces ouverts et de charme lyonnais, tout en profitant d'une adresse recherchée au coeur de la Croix-Rousse.

Une cave et un grenier complètent l'ensemble.

Situation & Volume

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété : 15 lots
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce: CR2517
        • Charges annuelles: 760€
        • Consommations énergétiques : D
        • Émissions de gaz à effet de serre : D
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 74,25 m²
SEJOUR 36 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 3
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : NON

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Antoine Convers Habitat de Caractère Croix-Rousse

Antoine Convers

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HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon