T3 – 70m²

Lyon 4 – Centre Croix-Rousse

343.000 €
SURFACE 70 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 900 €

DESCRIPTION DU BIEN


SOUS OFFRE


À deux pas de la place de la Croix-Rousse, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble croix-roussien, cet appartement développe 66,7 m² Carrez (70 m² utiles).

Bénéficiant d'une vue très dégagée grâce à ses six fenêtres et à sa situation en dernier étage, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Ses beaux volumes et la faible présence de murs porteurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la possibilité d'agrandir le séjour.

L'appartement se compose d'un séjour de 25,5 m², baigné de lumière, autour duquel s'organisent une chambre avec vue, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. Un WC indépendant se situe à l'entrée. La cuisine indépendante, également dotée d'une fenêtre avec vue, complète l'ensemble, ainsi qu'une mezzanine de 18 m² optimisant l'espace.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien et les beaux volumes de cet appartement.

Deux caves et un grenier viennent compléter ce bien.

Vue & Situation

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

                  • Copropriété (20 lots)
                  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
                  • Référence de l'annonce: CR2571
                  • Charges annuelles:  900€
                  • Consommations énergétiques : D
                  • Émissions de gaz à effet de serre : D
                  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
                  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 70 m²
SEJOUR 25.48 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 5
RANGEMENTS : nc
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : OUI

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Killian Jugand

06.16.70.60.89

HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon