T3- 78,93 m²

Lyon1 – A proximité de l’esplanade de la Croix Rousse

Exclusivité
SURFACE 70,96 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 768 €

DESCRIPTION DU BIEN

Sur les pentes de la Croix Rousse, montée de la Grande Côte. Ce beau canut saura vous séduire par sa luminosité et son calme. Ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes pour ce t3 traversant de 78,93m² utiles (70,96 m² carrez) . Il se compose d'une entrée qui vous conduira de suite sur une vaste pièce de vie de 35m² (3 fenêtres orientées Sud) agrémentée d'une cuisine semi ouverte (1 fenêtre sur cour).
Deux chambres avec rangements, dont une possédant une mezzanine de 7m² (hors carrez), seront complétées par une salle de bains et toilette avec fenêtre sur cour.
L’appartement est situé dans une copropriété géré par un syndic bénévole.
Une cave de 10m² et un grenier de 5,5m² viendront accompagner ce bien.

Situation & Cachet

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

      • Copropriété : 5 lots
      • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non
      • Référence de l'annonce: CR2181
      • Charges annuelles: 768 euros
      • Consommations énergétiques: D 247 KWh ep/m².an
      • Émissions de gaz à effet de serre : C 14 Kg éqCO2/m².an
      • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
      • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 70,96 m²
SEJOUR 33,76 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS : NON
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : NON
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : NON

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François Ambrosino Habitat de Caractère

François Ambrosino

06.89.62.55.51

HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon