T3 – 65m²

Lyon 5 – Saint Jean

349.000 €
Exclusivité
SURFACE 65,56 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 1140 €

DESCRIPTION DU BIEN

Au coeur du quartier historique du Vieux Lyon, rue Gadagne, au troisième étage d'un immeuble renaissance, se situe ce charmant 3 pièces d'une superficie de 65,56 m².
Au calme et très bien agencé, il propose une entrée avec un grand placard, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Rénové avec goût et en très bon état, les poutres au plafond, le parquet, la pierre, les briques, la cheminée et la belle hauteur sous plafond contribuent à créer une atmosphère des plus agréables.
Ce bien intéressera aussi bien l'investisseur patrimonial, que l'acquéreur en recherche de sa résidence principale ou d'un pied à terre.

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété : 11 lots
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Non
  • Référence de l'annonce : VL2323
  • Charges annuelles : 1140 €
  • Consommations énergétiques : D 188 KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : B 6 Kg éqCO2/m².an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 65,56 m²
SEJOUR 30 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 3
RANGEMENTS : nc
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : NON
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : NON

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Esther Foret Habitat de Caractère Vieux-Lyon

Esther FORET

06.11.16.12.43

HABITAT DE CARACTERE

Agence Vieux-Lyon

19 Quai Romain Rolland, 69005 Lyon