T3 bis – 64.41 m²

Lyon 1 – Bas des Pentes

240.000 €
Exclusivité
SURFACE 64.41 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 865 €

DESCRIPTION DU BIEN


SOUS OFFRE


Au 5ème étage d'une copropriété caractéristique du bas des Pentes, à proximité des places Sathonay et Croix-Paquet, cet appartement T2bis - T3 offre 64.41 m² (51.67 m² Carrez) répartis sur : cuisine indépendante, séjour, mezzanine pouvant accueillir espace couchage, une chambre, salle de bains et pièce pouvant accueillir chambre enfant ou bureau.
A proximité immédiate des commerces, lumineux, calme, doté d’un très fort potentiel, le bien offre de belles possibilités d’aménagement à celles et ceux qui, attachés à un mode de vie urbain, souhaitent en outre acquérir un lieu de vie confortable à actualiser selon leurs souhaits, au cœur d’un quartier dynamique et attachant du centre de Lyon.

Potentiel & Situation

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété :  25 lots
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non
  • Référence de l'annonce: SA2202
  • Charges annuelles: 865 euros
  • Consommations énergétiques: G  484KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : G  104Kg éqCO2/m².an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 64.41 m²
SEJOUR 24.62 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 5
RANGEMENTS : nc
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : nc
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : NON

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Alexandre Sadin Habitat de Caractère

Alexandre Sadin

06.62.39.19.81

HABITAT DE CARACTERE

Agence Presqu’île

6 Place Sathonay, 69001 Lyon