T3 – 63m²

Lyon 4 – Rue de Nuits

340.000 €
Exclusivité
SURFACE 63,49 m²
CHAMBRES 1
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 500 €

DESCRIPTION DU BIEN

En plein coeur de la Croix-Rousse, au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble typique du quartier, découvrez ce bel appartement canut de 63 m² Carrez.

Développé sur un seul niveau, il séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,60 m.

Il se compose d'un vaste séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest et sa vue dégagée, d'une chambre bénéficiant également d'une vue dégagée, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant être entièrement cloisonné afin de créer une seconde chambre selon vos besoins.

La cuisine indépendante dispose d'une fenêtre (exposition Est) et la salle de bain a été récemment rénovée.

Vous apprécierez le charme de l'ancien et les beaux volumes caractéristiques des appartements canuts.

La copropriété est bien entretenue et les charges sont faibles.

Une cave complète ce bien.

Vue & Situation

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

                  • Copropriété (25 lots)
                  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
                  • Référence de l'annonce: CR2557
                  • Charges annuelles: 500 €
                  • Consommations énergétiques : D
                  • Émissions de gaz à effet de serre : D
                  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
                  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 63,49 m²
SEJOUR 31,26 m²
PIECES 3
CHAMBRES 1
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 5
RANGEMENTS : nc
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : OUI
DIGICODE : nc
ASCENSEUR : NON

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Antoine Convers Habitat de Caractère Croix-Rousse

Antoine Convers

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HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon