T3 – 57,55m²

Lyon 4 – Gros Cailloux

350.000 €

Exclusivité

SURFACE 57,55 m²

CHAMBRES 2

PIECES 3

CHARGES ANNUELLES 628 €

CE BIEN M'INTERESSE

DESCRIPTION DU BIEN

À deux pas du Gros Caillou, au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 57,55 m² séduit par son agencement optimisé et son cachet.

Tourné essentiellement sur cour intérieure, il offre un calme absolu, sans vis-à-vis. Exclusievement de plein pied son charme se révèle à travers ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres.

Agencement :

- Séjour-cuisine de 27 m², lumineux avec deux grandes fenêtres
Deux chambres distinctes, chacune avec son espace dédié
- Rangements intégrés dès l'entrée
- Salle de bains avec WC

L'installation électrique est neuve.

Un bien idéal pour ceux en quête de charme et de tranquillité au cœur de la Croix-Rousse.

Charme & Situation

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

- - - Copropriété : 31 lots
    - Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
    - Référence de l'annonce: CR2431
    - Charges annuelles: 625 €
    - Consommations énergétiques : E
    - Émissions de gaz à effet de serre : B
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 57,55 m²

SEJOUR 26,75 m²

PIECES 3

CHAMBRES 2

SALLE D'EAU 1

TOILETTES 1

ETAGE 2

RANGEMENTS : OUI

CHAUFFAGE : Electrique

CAVE : NON

DIGICODE : OUI

ASCENSEUR : OUI

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Antoine Convers

06.46.86.49.26

HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon