T3 – 53,95m² (78,28m²)

Lyon 7 – Garibaldi

295.000 €
Exclusivité
SURFACE 78,28 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES

DESCRIPTION DU BIEN


SOUS OFFRE


Situé au pied du métro Garibaldi, dans une ruelle calme, cet appartement climatisé est situé au 6ème étage d’une belle copropriété ancienne et développe une surface de 78 m² utiles (54 m² Carrez).

Traversant Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une grande luminosité, Il dispose d’un spacieux séjour de 32 m² Carrez avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau récemment rénovée et de WC indépendants.

Outre son charme indiscutable, cet appartement est parfaitement agencé, sans aucune perte d’espace. Complètement au calme, ce véritable cocon séduira les acheteurs sensibles à l’élégance de l’ancien et à la grande luminosité du lieu.

L’appartement est également pourvu d’une cave.

Charme et Agencement

  • ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété : 19 lots principaux
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Oui.
        • Référence de l'annonce: CR2361
        • Charges annuelles: 948 €.
        • Consommations énergétiques : D
        • Émissions de gaz à effet de serre : C
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 78,28 m²
SEJOUR 40 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 6
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : NON

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Antoine Convers Habitat de Caractère Croix-Rousse

Antoine Convers

06.46.86.49.26

HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon