T6-147m²

DESCRIPTION DU BIEN

Rare, au calme et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Vieux Lyon, à proximité immédiate des écoles de renom : Lazaristes et Maristes.
Ce T6 familial de 147m² Utiles et de 128m² Carrez, incarne l'élégance et le charme de l'ancien.
Installé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien rare bénéficie d'une position dominante offrant une vue spectaculaire sur Lyon, sans aucun vis-à-vis.
Cet appartement d'angle baigné de lumière, bénéficie d'orientations multiples, de très grande hauteur sous plafond, du charme de l'ancien avec poutre, parquet ...
Il est composé d'une entrée accueillante desservant les espaces de vie avec une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour d'angle avec la vue sur Lyon.
Au-dessus de cette pièce de vie se trouve une grande mezzanine pour un espace bureau, quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparés avec un espace buanderie. Il nécessitera des travaux d'embellissement qui permettront de révéler tout son potentiel.
Une adresse confidentielle et un cadre de vie privilégié au calme absolu, pour une clientèle en quête d'authenticité, de volumes et d'une vue exceptionnelle au coeur de Lyon.
Les plus : un bien climatisé, la toiture est votée (à la charge du propriétaire), une copropriété bien entretenue avec un local à vélos, poussettes.
Une cave privative complète ce bien.

Vue & Cachet