T3- 115m²

Lyon 5 – Quais de Saône

SURFACE 115 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 2035 €

DESCRIPTION DU BIEN

Quartier Saint Paul dans le Vieux Lyon, duplex de 92 m² Carrez et de 115m2 Utiles avec une vue imprenable sur la Saône.

Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, traversant Est/Ouest, au calme est idéalement placé pour profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Il se compose d’un hall d’entrée, des toilettes séparés, d’une cuisine équipée avec un espace salle à manger, un séjour avec balcon et vue sur la Saône. A l’étage, il est doté de deux chambres spacieuses avec salle de bains, toilettes ainsi qu’une salle d’eau.

Ce duplex est parfait pour les familles et les couples qui cherchent un espace de vie exceptionnel dans la ville de Lyon, il saura vous séduire par son charme de l’ancien : parquets, pierres apparentes, tomettes, cheminée d’époque…

Les plus : Proche des commerces, des écoles, de la gare Saint Paul, dans une copropriété bien entretenue avec gardien, un espace pour les vélos, une cave privative et surtout une place de stationnement proposée en sus (40 000€).

Situation & Vue sur la Saône

  • Procédure en cours : Non.
  • Référence de l'annonce: VL2259
  • Charges annuelles: 2035 euros.
  • Consommations énergétiques: D218 KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : B7 Kg éqCO2/m².an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 115 m²
SEJOUR 27 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 2
ETAGE 5
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : OUI
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : OUI

Ce bien vous intéresse ?
Contactez votre conseiller

Céline Combe Habitat de Caractère Vieux-Lyon

Céline Combe

06.82.84.19.30

HABITAT DE CARACTERE

Agence Vieux-Lyon

19 Quai Romain Rolland, 69005 Lyon