T3 – 103m²

DESCRIPTION DU BIEN

Idéalement situé entre Jardin des Plantes et place Rouville, au 2ème étage d'une copropriété récemment ravalée, ce très bel appartement 3 pièces de 71,87m² Carrez - 103,87m² utiles (incluant 25,63m² de mezzanine -et un rangement de 5,10 m²) offre un niveau de prestations l'élevant indubitablement au rang des biens coup de cœur. Ayant bénéficié de rénovations intelligentes et soignées, il réussit la synthèse du cachet du bel ancien et d'aménagements contemporains sans se départir des exigences de fonctionnalité (nombreux rangements, volumes rationalisés, circulations optimisées). Il offre ainsi un généreux espace vie de 44,57 m² incluant une cuisine ouverte élégante et parfaitement équipée, un espace bureau entièrement aménagé, une chambre en second jour, salle d'eau, dressing/buanderie et salle de bain. Surplombant le séjour, une mezzanine de 25,63 m² peut accueillir un espace couchage supplémentaire, coin lecture et/ou bureau: le champs des possibles est ici ouvert.

Charme & Prestations