T2bis – 96m²

Lyon 4 – Coeur Croix-Rousse

350.000 €
Exclusivité
SURFACE 96,85 m²
CHAMBRES 1
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 636 €

DESCRIPTION DU BIEN


SOUS OFFRE


Au coeur de la Croix-Rousse, au tout début de la rue Dumont d'Urville, cet appartement situé au 1er étage (sans ascenseur) développe 96 m² utiles, dont 59,3 m² en loi Carrez.

Il offre un vaste séjour de 35 m² avec 3 fenêtres orientées Ouest, une chambre avec un espace couchage en mezzanine, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC semi-indépendant, ainsi qu'une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint.

Le bien dispose de volets roulants électriques, de beaux volumes typiques du quartier, et de poutres en pierre apparentes.

Et personnellement, ce que j'aime ici, c'est le sentiment d'espace qu'offre l'agencement ouvert. Il y a une vraie douceur qui se dégage de la lumière,, et ce mélange de charme brut et de volumes fait vraiment tout le caractère du lieu.

Le bien dispose d'une cave

Charme & Vie de Quartier

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété : 23
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce:CR2469
        • Charges annuelles: 639 €
        • Consommations énergétiques : D
        • Émissions de gaz à effet de serre : B
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 96,85 m²
SEJOUR 35m² m²
PIECES 3
CHAMBRES 1
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 1
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : OUI
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : NON

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Antoine Convers Habitat de Caractère Croix-Rousse

Antoine Convers

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HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon