T2bis – 69m²

Lyon 3 – Saxe Gambetta

315.000 €
Exclusivité
SURFACE 69,43m² m²
CHAMBRES 1
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 964.76 €

DESCRIPTION DU BIEN

À proximité de Saxe-Gambetta, au bout de la rue Vendôme, cet appartement se situe au deuxième étage d'une charmante copropriété ancienne. Il développe une surface de 69,32 m² au sol (57 m² Carrez).

Il offre un vaste séjour de 28 m² orienté Est, avec une alcôve permettant l'aménagement d'un premier coin nuit ou bureau, ainsi qu'une mezzanine proposant un second espace nuit ou bureau. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Le bien bénéficie de la climatisation sur l'essentiel du logement et du charme propre aux appartements anciens, avec pierres et poutres apparentes.

Une place de stationnement est également disponible dans la copropriété.

Au-delà de son cachet indéniable, l'appartement séduit par ses volumes agréables et sa localisation privilégiée dans le 7? arrondissement.

Charme & luminosité

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété : 23
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce:CR2472
        • Charges annuelles: 966,76€
        • Consommations énergétiques : C
        • Émissions de gaz à effet de serre : C
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 69,43m² m²
SEJOUR 28,87 m²
PIECES 3
CHAMBRES 1
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS : NON
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : NON
ASCENSEUR : NON

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Antoine Convers Habitat de Caractère Croix-Rousse

Antoine Convers

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HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon